窓枠交換を考えるなら！費用とタイミングとお得な補助金まで完全ガイド

快適で安全な住まいを求める、実用的な家主の方へ。
住宅の維持管理を重視し、損傷や老朽化に対処したいと考えているあなたに、窓枠交換のタイミングと適切な費用計画をご提案します。
住宅の状態保全とコスト管理の両立をサポートいたしますので、ぜひ参考にしてください。

窓やサッシ交換の最適タイミング

窓やサッシの寿命は、使用している素材によって異なりますが、一般的に20〜30年と言われています。
長年使用した窓・サッシは、以下のような症状が現れることがあります。

1:窓ガラスのひび割れ

網入りガラスなどでは、内部の金属の劣化によってひび割れが発生しやすくなります。
また、日光による熱膨張と、日陰部分との温度差で熱割れを起こすこともあります。
ひびの放置は、衝撃で窓ガラスが割れる事故リスクにつながるため、早期の交換が推奨されます。

2:サッシの腐食やサビによる劣化

腐食やサビが進行したサッシは、窓の開閉に支障をきたし、すき間風の侵入を招きます。
断熱性、気密性、遮音性の低下につながるため、劣化が見られたらサッシの交換を検討しましょう。
放置すると、窓ガラスの破損やサッシの変形で開閉不能になるリスクもあります。

3:結露とカビの発生

深刻な結露やカビの発生、窓周りの冷えは、窓ガラスとサッシの性能不足のサインかもしれません。
特にカビは健康被害の原因にもなり得るため、対策が必要です。
高断熱・高遮熱の最新窓ガラスとサッシへの交換で、結露やカビの発生を抑え、お手入れも楽になるでしょう。

窓枠交換の費用と方法

窓・サッシ交換の施工方法には、「はつり工法」と「カバー工法」の2種類があり、費用や適した状況が異なります。

1:はつり工法

サッシ周囲を切断して既存サッシを撤去し、新サッシを取り付ける工法です。
窓サイズやタイプの変更、雨戸の取り付けなどに適しています。
もとの窓と同サイズの開口部が確保できる一方、壁を壊す大規模工事となるため、費用は比較的高めです。

・一般的な窓ガラスの場合
120×170cmの腰高窓：約4万円（窓本体＋工事費）
180×170cmの掃き出し窓：約5万円（窓本体＋工事費）
・防犯用窓ガラスの場合
120×170cmの腰高窓：約5.5万円（窓本体＋工事費）
180×170cmの掃き出し窓：約7万円（窓本体＋工事費）
・遮熱用窓ガラスの場合
120×170cmの腰高窓：約9万円（窓本体＋工事費）
180×170cmの掃き出し窓：約12万円（窓本体＋工事費）