福岡で戸建てリノベーションをご検討中の方へ
戸建て住宅のリノベーションは、今の住まいを活かしながら、より快適で暮らしやすい住空間へと生まれ変わらせる方法です。
福岡でも築20年以上の戸建て住宅が増えており、「建て替えではなくリノベーションで住まいを改善したい」というご相談が年々増えています。
トラストホームでは、福岡エリアを中心に戸建てリノベーションを多数手がけており、間取り変更から設備交換、外装工事まで一貫して対応しています。
戸建てリノベーションで何ができる？
戸建てリノベーションでは、住まい全体を見直し、今のライフスタイルに合った空間へと作り変えることができます。
マンションと比べて自由度が高いため、間取り変更から性能向上まで幅広い工事が可能です。
ここでは、戸建てリノベーションで実現できる主な内容をご紹介します。
間取りを大きく変更できる
戸建てリノベーションの大きな特徴は、間取りを自由に変更できる点です。
例えば
・細かく仕切られた部屋をつなげて広いLDKにする
・使っていない和室をリビングに取り込む
・壁付けキッチンを対面キッチンに変更する
・家族構成に合わせて部屋数を調整する
など、住まいの使い方そのものを見直すことができます。
「昔の間取りで使いづらい」と感じている住宅でも、リノベーションによって大きく改善することが可能です。
水まわり設備を一新できる
キッチン・お風呂・トイレ・洗面化粧台などの水まわり設備も、リノベーションのタイミングでまとめて新しくすることができます。
・最新のシステムキッチンへ交換
・ユニットバスへ変更
・節水型トイレへの交換
・使いやすい洗面化粧台へ変更
これにより、日々の家事や生活の快適性が大きく向上します。
また、戸建て住宅は配管の自由度が高いため、水まわりの位置を変更できるケースもあります。
収納スペースを増やせる
「収納が足りない」という悩みも、リノベーションで解決できます。
・ウォークインクローゼットの新設
・シューズクロークの設置
・パントリー（食品庫）の設置
・壁面収納の造作
など、ライフスタイルに合わせた収納計画が可能です。
収納をしっかり確保することで、家全体がすっきりと使いやすくなります。
断熱性能・快適性を向上できる
築年数の古い戸建て住宅では、断熱性能が低く、夏は暑く冬は寒いというケースも多くあります。
リノベーションでは
・断熱材の追加
・内窓の設置
・高性能サッシへの交換
などを行うことで、室内の温度環境を改善することができます。
これにより、冷暖房効率が上がり、光熱費の削減にもつながります。
耐震性能を高めることができる
古い戸建て住宅では、現在の耐震基準を満たしていない場合もあります。
リノベーションの際に
・耐震補強工事
・構造補強
を行うことで、安心して長く住み続けられる住まいへと改善することができます。
特に築年数が古い住宅では、耐震性能の見直しは重要なポイントです。
外観・外装も一新できる
戸建てリノベーションでは、室内だけでなく外観も含めて一新することが可能です。
・外壁塗装
・屋根の改修
・玄関ドア交換
・外構工事
外観を整えることで、住宅全体の印象が大きく変わり、資産価値の向上にもつながります。
ライフスタイルに合わせた住まいづくりができる
戸建てリノベーションでは、現在の暮らしに合わせた住まいを作ることができます。
例えば
・在宅ワークスペースの設置
・家事動線を考えた間取り
・子育てしやすい空間づくり
・将来を見据えたバリアフリー化
このように、住む人に合わせて最適な住まいを実現できる点が大きな魅力です。
＼戸建てリノベーションは自由度の高さが魅力です／
戸建てリノベーションは、単なる修繕ではなく「住まいを作り直す」ことができる工事です。
今のお住まいの不満や使いづらさを解消し、より快適で暮らしやすい住まいへと生まれ変わらせることができます。
福岡で戸建てリノベーションをご検討中の方は、ぜひ一度ご相談ください。
戸建「リフォーム」と「リノベーション」の違い
| 項目 | リフォーム | リノベーション |
|---|---|---|
| 目的 | 古くなった部分の修理・交換 | 住まい全体の性能・価値を向上 |
| 工事内容 | 設備交換・内装の張替え | 間取り変更・性能向上・デザイン変更 |
| 工事範囲 | 部分的（キッチン・トイレなど） | 全体的（家全体の見直し） |
| 間取り変更 | 基本なし | 可能（大幅な変更も可） |
| 水まわり移動 | 基本なし | 可能な場合が多い |
| 費用 | 比較的安い（数十万〜） | 中〜高額（数百万〜） |
| 工期 | 短い（数日〜数週間） | 長い（1ヶ月〜3ヶ月） |
| おすすめのケース | 設備が古い・壊れた | 家を使いやすくしたい・作り変えたい |
戸建てならではのポイント
戸建て住宅の場合は、構造の自由度が高いため
・間取り変更
・水まわり移動
・増築
・外観変更
などが可能です。
そのため、戸建てではリフォームよりもリノベーションの方が効果を実感しやすいケースも多くあります。
あなたに合うのはどっち？リフォームとリノベーションの選び方
「リフォームとリノベーション、どちらを選べばいいのか分からない」
という方も多いのではないでしょうか。
ここでは、お住まいの状況やご希望に合わせた選び方を分かりやすくご紹介します。
リフォームがおすすめの方
次のような場合は、リフォームがおすすめです。
・キッチンやお風呂など設備が古くなっている
・壊れている部分だけを直したい
・できるだけ費用を抑えたい
・短期間で工事を終えたい
このように、部分的な改善や設備交換が目的の場合は、リフォームで十分対応できます。
「今の間取りに大きな不満はない」という方にもリフォームが向いています。
リノベーションがおすすめの方
次のような場合は、リノベーションがおすすめです。
・間取りを変えて住みやすくしたい
・家族構成やライフスタイルに合わせて住まいを見直したい
・中古住宅を購入して自分好みにしたい
・古い住宅を今の基準に合わせて改善したい
このように、住まい全体を見直したい場合はリノベーションが適しています。
特に戸建て住宅では自由度が高いため、リノベーションによって大きく住まいを改善することが可能です。
迷ったときはどうする？
「リフォームでいいのか、リノベーションにするべきか判断がつかない」
という方も多くいらっしゃいます。
その場合は、まずは現在のお住まいの状態やご希望を整理することが大切です。
・どこに不満を感じているのか
・どんな暮らしをしたいのか
・ご予算はどれくらいか
これらを明確にすることで、最適な工事内容が見えてきます。
トラストホームでは最適なご提案を行います
トラストホームでは、お客様のご要望やお住まいの状況をしっかりと確認したうえで、
リフォーム・リノベーションどちらが適しているかも含めてご提案いたします。
「できるだけ費用を抑えたい」
「将来を見据えてしっかり工事したい」
など、それぞれのご希望に合わせた最適なプランをご提案いたします。
福岡で戸建てリフォーム・リノベーションをご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
「内窓・断熱」リノベーション
「静かさ」と「暖かさ」は、窓際から。
福岡市内のマンション（特に天神・博多周辺や幹線道路沿い）にお住まいの方、または購入予定の方から、今最も多くご相談いただくのが「窓まわりの環境改善」です。
マンションの「外窓」は共用部のため勝手に交換できませんが、室内側に設置する「内窓（二重サッシ）」なら、お部屋の快適性を劇的に向上させることが可能です。
福岡のマンションで「内窓」が選ばれる3つの理由
- 都会の喧騒をシャットアウト（防音効果）
都市高速や大通り沿い、地下鉄の駅に近い物件など、福岡の都心部で気になる「騒音」。内窓を設置することで、外からの音を大幅に軽減し、驚くほど静かな室内空間を実現します。 - 冬の結露とサヨナラ（断熱・防露効果）
「毎朝の窓拭きが大変…」というお悩みも、内窓で解決。空気の層が熱を遮断するため、冬の冷気や夏の熱気を防ぐだけでなく、カビの原因となる結露の発生も抑えます。 - 光熱費を抑える「省エネ生活」
断熱性能が向上すると、エアコンの効きが格段に良くなります。一度温まった（冷えた）空気が逃げにくいため、冷暖房効率がアップし、家計にも地球にも優しい住まいに変わります。
リノベーションと同時施工がおすすめ！
内装リフォームや間取り変更と同時に内窓を設置することで、窓枠のデザインをインテリアに統一したり、窓際のカーテンボックスをスッキリ造作したりすることも可能です。
■ 工事は1窓あたり最短1時間〜： 大がかりな工事は不要です。
■ 補助金の活用： 「先進的窓リノベ」などの国の補助金制度が利用できるケースが多く、実質負担を抑えて施工できるチャンスです。
トラストホームでは、福岡の各マンションの窓形状に合わせた最適な製品選びと、補助金活用のシミュレーションをサポートいたします。
戸建てリノベーションの費用目安
戸建てリノベーションの費用は、住宅の状態や工事内容、広さによって大きく変わります。
同じ戸建て住宅でも、部分的な工事かフルリノベーションかによって、数百万円単位で差が出ることもあります。
ここでは、戸建てリノベーションの費用目安を分かりやすくご紹介します。
戸建てリノベーションの費用相場
| 工事内容 | 費用目安 |
|---|---|
| 部分リノベーション | 約100万円～300万円 |
| 水まわり中心（キッチン・お風呂など） | 約200万円～500万円 |
| 間取り変更あり | 約400万円～800万円 |
| フルリノベーション | 約800万円～1,500万円以上 |
※住宅の広さや状態、設備グレードによって費用は変動します。
広さごとの費用目安
戸建てリノベーションは、延床面積によっても費用が変わります。
| 延床面積 | 費用目安 |
|---|---|
| 80㎡前後 | 約500万円～900万円 |
| 100㎡前後 | 約700万円～1,200万円 |
| 120㎡前後 | 約900万円～1,500万円 |
工事内容ごとの費用の違い
水まわり中心のリノベーション
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・洗面化粧台交換
このような設備交換が中心の場合、約200万円～500万円程度が目安となります。
間取り変更を伴うリノベーション
・LDKの拡張
・和室から洋室への変更
・壁の撤去・新設
このような間取り変更を含む場合は、約400万円～800万円程度になることが多いです。
フルリノベーション
・間取り変更
・水まわり設備交換
・内装工事
・外装工事
・配管・電気の更新
住まい全体を一新する場合は、800万円～1,500万円以上になるケースもあります。
ただし、建て替えと比べると費用を抑えながら住まいを再生できるため、近年選ばれる方が増えています。
築年数や状態による費用の違い
戸建てリノベーションでは、建物の状態によって必要な工事が変わります。
例えば
・築年数が古い → 配管や下地の交換が必要
・断熱性能が低い → 断熱工事が必要
・耐震性能が不足 → 補強工事が必要
このような場合は、追加工事が必要となり費用が上がることがあります。
そのため、正確な費用を把握するには現地調査が重要です。
費用を抑えるポイント
戸建てリノベーションでは、工夫次第で費用を抑えることも可能です。
・優先順位を決める
・既存の設備や構造を活かす
・必要な部分に絞って工事する
無理のない計画を立てることで、予算内で満足度の高いリノベーションを実現できます。
トラストホームでは最適なご提案を行います
トラストホームでは、福岡エリアを中心に戸建てリノベーションを多数手がけています。
お住まいの状態やご予算、ご希望の内容をしっかりと確認したうえで、最適なプランとお見積りをご提案いたします。
「どれくらい費用がかかるのか知りたい」
「できるだけ予算内でリノベーションしたい」
このような方は、ぜひお気軽にご相談ください。
2026年に活用できる戸建リノベーション補助金
戸建てリノベーションをご検討中の方にとって、補助金制度の活用は大きなメリットになります。
2026年も、省エネ・断熱改修を中心とした住宅支援制度が継続される見込みです。
戸建て住宅では、断熱性能の向上や窓の改修、設備の省エネ化など、補助金の対象となる工事が多い点も特徴です。
※制度内容は年度ごとに変更されるため、最新情報の確認が重要です。
全国共通:みらいエコ住宅2026支援事業
最大100万円の補助金がもらえます
■受付期間：2026年3月以降～（予算上限に達し次第終了）
■対象工事：外壁／屋根／キッチン／浴室／トイレ／洗面台／住宅全体／玄関／窓・サッシ／その他リフォーム工事
全国共通：先進的窓リノベ2026事業
最大100万円の補助金がもらえます
■受付期間：2026年3月以降～（予算上限に達し次第終了）
■対象工事：窓 サッシ
全国共通：給湯器省エネ2026事業
最大17万円の補助金がもらえます
■受付期間：2026年3月以降～（予算上限に達し次第終了）
■対象工事：お風呂 エコキュート 給湯器
トラストホーム対応可能リフォームメニュー
キッチン
・システムキッチン交換 |
トイレ
・トイレ交換 |
浴室
・浴室まるごと交換 |
洗面化粧台
・洗面化粧台交換 |
エコキュート
・エコキュート交換 |
ガス給湯器
・ガス給湯器交換 |
窓
・窓サッシ交換 |
内窓
・内窓設置 |
内装
・クロス（壁紙） |
戸建てリノベーションに関するよくあるご相談
戸建てリノベーションをご検討される際、多くの方が同じようなお悩みや疑問をお持ちです。
ここでは、実際によくいただくご相談内容をご紹介します。
Q1. 戸建てリノベーションではどこまで間取りを変えられますか？
戸建て住宅はマンションに比べて自由度が高く、間取り変更がしやすいのが特徴です。
例えば
・壁を撤去して広いLDKにする
・和室を洋室へ変更する
・使っていない部屋を収納やワークスペースにする
など、多くのケースで対応可能です。
ただし、建物の構造によっては撤去できない壁もあるため、現地調査での確認が必要となります。
Q2. 建て替えとリノベーションはどちらがいいですか？
建物の状態やご希望によって最適な方法は異なります。
一般的には
・建物の状態が良い → リノベーションがおすすめ
・老朽化が進んでいる → 建て替えも検討
となります。
リノベーションは、基礎や構造を活かして費用を抑えながら住まいを改善できる点がメリットです。
トラストホームでは現地調査をもとに最適なプランをご提案いたします。
Q3. 戸建てリノベーションの費用はどれくらいかかりますか？
工事内容や住宅の状態によって異なりますが、目安は以下の通りです。
・部分リノベーション：約100万円～300万円
・間取り変更あり：約400万円～800万円
・フルリノベーション：約800万円～1,500万円以上
正確な費用は現地調査後にお見積りをご案内いたします。
Q4. 補助金は利用できますか？
はい、工事内容によっては補助金を利用できる場合があります。
例えば
・断熱窓の設置
・省エネ設備の導入
などが対象となるケースがあります。
補助金制度は年度ごとに内容が変わるため、最新情報をもとにご案内いたします。
Q5. 住みながらリノベーションはできますか？
工事内容によっては可能ですが、フルリノベーションの場合は仮住まいをおすすめするケースが多いです。
特に水まわりや内装を全面的に工事する場合は、生活が難しくなるためです。
部分的な工事であれば、住みながらの施工も可能です。
Q6. 築年数が古い家でもリノベーションできますか？
はい、可能です。
築年数が古い住宅でも
・耐震補強
・断熱改修
・設備更新
などを行うことで、快適で安全な住まいへ改善することができます。
ただし、建物の状態によっては追加工事が必要になる場合もあります。
Q7. どのタイミングで相談すればいいですか？
リノベーションを検討し始めた段階でご相談いただいて問題ありません。
・まだ内容が決まっていない
・予算だけ知りたい
・建て替えと迷っている
このような段階でも大歓迎です。
Q8. トラストホームに相談すると何が違いますか？
トラストホームでは、福岡エリアの戸建てリノベーションに多数対応しており、現地調査からプラン提案、施工、アフターサポートまで一貫して対応しています。
建物の状態やご予算、ご希望に合わせて最適なプランをご提案いたしますので、初めての方でも安心してご相談いただけます。
福岡で戸建てリノベーションをご検討中の方へ
戸建て住宅を活かし、自分たちのライフスタイルに合わせて住まいをつくり替える。
それは単なる工事ではなく、これからの暮らしへの大切な投資です。
福岡の住宅事情を熟知したトラストホームが、理想の住まいづくりをトータルでサポートいたします。
戸建てリノベーションは「現地判断力」が重要です
戸建て住宅のリノベーションは、建物の状態や構造によってできることが大きく変わります。
そのため、専門的な知識と現地での判断力が重要になります。
■ 建物状態の確認： 劣化状況や下地の状態を確認し、最適な工事内容をご提案。
■ 構造の把握： 壊せる壁・壊せない壁を見極め、安全性を確保しながら間取り変更を実現。
■ 断熱・耐震の見直し： 快適性と安心性を高めるための性能向上リノベーションに対応。
■ 設備・配管の更新： 古くなった配管や設備を見直し、長く安心して住める住まいへ。
福岡での施工実績が、私たちの強みです
トラストホームでは、福岡エリアの住宅事情に合わせた戸建てリノベーションをご提案しています。
例えば
・昔ながらの間取りを広いLDKへ変更
・寒さ・暑さ対策として断熱性能を向上
・家事動線を考えた使いやすい間取りへ改善
など、地域特性や建物の状況に合わせた最適なプランをご提案いたします。
◎リフォームメニュー一覧
・キッチンリフォーム
・浴室（お風呂）リフォーム
・トイレリフォーム
・洗面化粧台
・IH・ガスコンロリフォーム
・給湯器の設置・取り替え
・床リフォーム
・壁紙リフォーム
・内装リフォーム
・遮熱対策リフォーム
・熱中症対策リフォーム
・防犯対策リフォーム
・バリアフリーリフォーム
・内窓リフォーム
・玄関リフォーム
・レンジフードリフォーム
・屋根リフォーム
・ガス給湯器
・エコキュート
・エコジョーズ
・電気温水器
◎外壁塗装・屋根塗装・防水工事も承ります
・外壁塗装/外壁リフォーム
・屋根塗装/屋根リフォーム
・防水工事
◎対応地域
福岡市 福岡市東区/福岡市博多区/福岡市南区/福岡市城南区/福岡市中央区/福岡市早良区/福岡市西区
糟屋郡 粕屋町/志免町/篠栗町/宇美町/須恵町/新宮町/久山町
古賀市/大野城市/春日市/太宰府市/筑紫野市/那珂川市/古賀市/飯塚市/糸島市/福津市/宗像市/飯塚市/
※上記以外も福岡県内であればご相談ください
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