家づくり優待制度ガイド～平成30年度版②～｜福岡の安価キッチンリフォームならトラストホーム
今回のトラストNEWSは、家づくり優待制度ガイド～平成30年度版②～のご紹介です。
～リフォームのための優遇制度～
◆フラット35リノベ◆ 
「お客様が中古住宅を購入して基準を満たす性能向上リフォームを行う場合」または「住宅事業者により基準を満たす性能向上リフォームが行われた中古住宅を購入する場合」に、フラット35の金利を0.5％優遇する制度です。
性能向上リフォームの実施により0.5％金利優遇
性能向上リフォームとは、省エネルギー性、耐震性、バリアフリー性、耐久性・可変性の性能を一定以上向上させるリフォームをプラスすることで▲0.5％の金利優遇が受けられます。優遇期間は金利Aプランが10年間、金利Bプランは5年間です。
フラット35リノベの優遇金利を受けられる住宅
フラット35の技術基準に加えて、下記のいずれは1つ以上の基準に適合させる「性能向上リフォームを行うこと」および「中古住宅の維持保全に係る措置を行うこと（次のいずれかの措置。①インスペクションの実施、②瑕疵保険の付保等、③住宅履歴の情報の保全、④維持保全計画の作成）」が融資条件になります。リフォーム工事前の適合している基準は対称にはなりません。
【性能向上リフォームの技術基準】
性能向上リフォームを行わない場合はフラット35（リフォーム一体型）が利用できる
融資対象となるのは、中古住宅をフラット35（またはフラット35S)に適合させるためのリフォーム工事。借入金額は100万円以上8000万円以下で中古住宅購入価格とリフォーム工事費の合計金額いないとなります。
■問い合わせ先
【フラット35リノベについて】
・・・独立行政法人住宅金融支援機構へ
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