NEWS & BLOG

福岡市南区のお客様から嬉しいお声が届きました

質問：1
リフォームを検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？

質問：2
㈱トラストホームをどのように探しましたか？

ネットで見つけました。

 

質問：3
㈱トラストホームを知りすぐにお問い合わせいただけましたか？もし悩まれたとしたらどんなことが不安でしたか？

問い合わせはすぐにしました。

質問：4
何が決め手となり㈱トラストホームにお問い合わせいただきましたか？

他社（2社）にも見積もりをお願いしていましたが、トラストさんの見積もりは細かく明確でしたし変更・追加は前持って提示していただけるとのことでしたので決めました。

 

質問：5
実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたか？

社長さんはじめ職人の方もとても感じよく丁寧に施工していただき出来上がりにはとても満足しています。今回は一部屋のみでしたがいずれ他の部屋もお願いしたいと考えています。

 

 

 

担当者より御礼のメッセージ

Ｕ様今回は当社をお選びいただき本当にありがとうございました。

満足していただけたとお声いただき職人共々嬉しく思っております。

他の部屋も当社をお選びいただけたらとても有難く思います。

その際はどうぞよろしくお願い致します。

 

株式会社トラストホーム　代表取締役　市丸　耕一郎

 

 

 

当社では、激安でリフォームをご提供しています。

福岡にお住まいで激安リフォームなら福岡市東区のトラストホームに、お任せ下さい！

フラット35リノベ・高齢者返済特例制度2019｜福岡の安価キッチンリフォームならトラストホーム

今回のトラストNEWSは、フラット35リノベ・高齢者返済特例制度2019のご紹介です。

 

 

 

フラット35リノベ　　　　　　

「お客さまが中古住宅を購入して基準を満たす性能向上リフォームを行う場合」または「住宅事業者により基準を満たす性能向上リフォームが行われた中古住宅を購入する場合」に、フラット35の金利を0.5％優遇する制度です。

 

 

⇒性能向上リフォームの実施により0.5％金利優遇

性能向上リフォームとは、省エネルギー成、耐震性、バリアフリー成、耐久性・可変性の性能を一定以上向上させる性能向上リフォームをプラスすることで▲0.5％の金利優遇が受けられます。優遇期間は金利Ａプランが10年間、金利Ｂプランは5年間です。

 

フラット35リノベの優遇金利を受けられる住宅

フラット35の技術基準に加えて、下記のいずれか1つ異常の基準に適合させる「性能向上リフォームを行うこと」および「中古住宅維持の保全に係る措置を行うこと（次のいずれかの措置。①インスペクションの実施②瑕疵保険んの付保等、③住宅履歴情報の保存、④維持保全計画の作成）」が融資条件になります。リフォーム工事前に適合している基準は対象にはなりません。

 

●性能向上リフォームの技術基準

 

性能向上リフォームを行わない場合はフラット35（リフォーム一体型）が利用できる

融資対象となるのは、中古住宅をフラット35（またはフラット35Ｓ）に適合させるためのリフォーム工事。借入金額は100万円以上8000万円以下で中古住宅購入価格とリフォーム工事費の合計額以内となります。

中古住宅購入

フラット35の技術基準を満たしてなくても可

技術基準適合リフォーム

フラット35またはフラット35Sの技術基準に適合させる工事

その他工事

設備の設置や内装のリフォームなど

 

 

 

 

高齢者向け返済特例制度　　　　　

住宅金融支援機構の直接融資として、満60歳以上の高齢者が自ら居住する住宅に、バリアフリー工事または耐震改修工事を行う場合に利用できる制度です。ローン返済を、申し込み者及び連帯債務者（配偶者）が死亡したときの一括返済とし、毎月の返済は利息のみとなる制度です。

 

⇒月々の返済は金利分のみ

高齢者向け特例返済制度は、満60歳以上の高齢者を対象とした制度です。自宅等を担保にリフォーム資金を借り、元金の返済は申し込み本人および連帯債務者（配偶者）全員の死亡時に、建物・土地の処分等によって一括返済する仕組みです。月々の返済は金利分だけでよく、下記の表のとおり、通常のローンに比べて月々の負担は大幅に軽くなります。高齢者にとっては、生活資金を取り崩さずにリフォーム資金を獲得できるメリットがあります。

 

【月々の返済比較例（2019年5月の耐震改修工事の適用金利で計算）】

 

 

⇒高齢者向け返済特例制度の条件

高齢者返済特例制度の利用できるリフォーム工事は、バリアフリーリフォームまたは耐震改修です。いずれも住宅金融支援機構が定める技術基準に適合していることを示す適合証明書を取得し、提出する必要があります。適合証明書は検査機関または適合証明技術者（登録された建築士）が発行します。

 

対象者

対象となる住宅

対象となる工事

融資限度額

返済期間

申し込み本人（連帯債務者も含む）の死亡時まで

金利

全期間固定（耐震改修工事はバリアフリー工事の－0.2％）

返済方法と返済額

毎月の支払は利息のみ

保証

（一財）高齢者住宅財団の保証が必要（保証料および事務手数料は本人負担）

 

 

 

■フラット35リノベについてのお問い合わせ先は、独立行政法人住宅金融支援機構へ。

■高齢者向け返済特例制度についてのお問い合わせ先は、独立行政法人住宅金融支援機構へ。

 

 

 

 

当社では、安価でキッチンをご提供しています。

福岡にお住まいでキッチンの安価リフォームなら福岡市東区のトラストホームに、お任せ下さい！

次世代住宅ポイント（リフォーム）2019年版｜福岡の激安キッチンリフォームならトラストホーム

今回のトラストNEWSは、次世代住宅ポイント（リフォーム）2019年版のご紹介です。

 

 

次世代住宅ポイント（リフォーム）

消費税率引き上げによる住宅の需要変動緩和を目的に復活したポイント制度。ポイントの発行の対象となるのは、「環境」「安全・安心」「健康長寿・高齢者対応」「子育て支援、働き方改革」に資する住宅の新築・リフォームです。もらえるポイント数は、リフォームにおいては上限60万ポイント（1ポイント＝1円）となります。

 

 

⇒原則として4月1日以降の請負契約、10月1日以降の引き渡し物件が対象

リフォームで次世代住宅ポイントの対象となる工事は、4月1日以降に工事請負契約をし、10月1日以降で消費税10％への引き上げ後に引渡しとなる工事です。

 

 

リフォームにおける次世代住宅ポイントの要件

下表の①～⑨のリフォーム工事等に応じて設定するポイント数の合計ポイントが発行されます。発行ポイント数の上限は30万ポイントですが、若者・子育て世帯によるリフォーム、既存住宅を購入して行うリフォームについては、発行ポイント数の上限が下表のとおり最大60万ポイントまで引き上げられます。

⇒もらえるポイントは下表①～⑨の合計で最大60万ポイントまで

1戸あたりの発行ポイント数の上限は、下表の①～⑨のポイント合計です。ポイントの上絵Ｇんは発注者の年齢等によって異なり、左ページ表のとおりです。合計ポイント数が2万ポイント未満の場合はポイント発行申請できません。

①開口部の断熱改修（1箇所あたりのポイント数×施工箇所数のポイント数を発行）

 

②外壁、屋根・天井または床の断熱改修

（最低使用量以上の断熱材を使用する改修について、施工部位ごとに1戸あたり下記のポイント数を発行）

 

③エコ住宅設備の設置

（設置台数によらず、設置を行った設備の種類に応じたポイント数の合計を発行）

 

④耐震改修

⑤バリアフリー改修

⇒家事負担軽減に資する設備の「掃除しやすいトイレ」との重複は不可

 

⑥家事負担軽減に資する設備の設置

（設置台数によらず、設置を行った設備の種類に応じたポイント数の合計を発行）

 

⑦リフォーム瑕疵保険への加入

⇒国土交通大臣指定の住宅瑕疵担保背金保険法人取り扱いであること

 

⑧インスペクションの実施

⇒検査日が2018年12月21日（閣議決定日）以降であること。共同住宅の場合は住戸型のみ。

 

 

⑨若者・子育て世帯が既存住宅を購入して行う一定規模以上のリフォーム

・若者・子育て世帯が自ら居住することを目的に購入した既存住宅であること

・売買契約締結後3カ月以内にリフォーム工事の請負契約を締結すること

 

 

制度の併用

住宅（外構含む。）のリフォーム工事を対象とする国の他の補助制度との併用はできません。ただし、本制度で対象とするリフォーム工事の請負工事契約と、他の補助制度で対象とするリフォーム工事の請負工事契約が別である場合については、併用することができます。

 

 

■次世代住宅ポイントの問い合わせ先は、次世代住宅ポイント事務局へ

 

 

 

 

 

 

当社では、激安でシステムキッチンをご提供しています。

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システムバスルームの激安リフォームなら福岡市東区のトラストホーム

今回のトラストNEWSは戸建住宅向け　システムバスルームフェリテプラス・フェリテのおすすめその1１を
ご紹介します。

 

 

お風呂の困った！をフェリテプラス・フェリテが解決

 

 

 

毎日の事だから。お風呂の節約アイテム。

 

①ダウンライト(LED)

LEDで省エネ性向上。

 

 

②高断熱浴槽

浴槽のお湯がさめにくい。

 

 

③スマートラインバス

くつろぎも節水も叶えた浴槽。

 

 

④エアインワンストップシャワー

手元止水で出しっ放しストップ。

 

 

⑤洗濯用残り湯給油システム

浴槽の残り湯を洗濯機に利用。

 

当社では、安価でシステムバスルームをご提供しています。

福岡にお住まいでシステムバスルームの安価リフォームなら福岡市東区のトラストホームにお任せ下さい！

すぐわかるスパージュ②｜福岡の安価お風呂リフォームならトラストホーム

今回のトラストNEWSは、すぐわかるスパージュ②のご紹介です。

 

 

 

 

SPAGEのこだわり　　Shower【グローエ】

 

 

歴史と伝統を誇る、世界で認められたグローエ社のオーバーヘッドシャワーを満喫していただけます。

一流ホテルや豪華客船などで数多く採用される、ドイツが誇る水栓金具のリーディングカンパニー、グローエ社の珠玉のシャワーシステムを、ご自宅で楽しんでいただけます。

 

【シャワーシステム（スクエア）】

【専用シャワーヘッドハンドシャワー（セナ）】

【壁付サーモ水栓（ＧＢ2）】

【壁付サーモ水栓（ＧＡ2）】

 

スライドバーと一体化したコンパクトなシャワーシステムが、ＣＺ・ＣＸ・ＢＸタイプの水栓と組み合わせることができます。また、そのメタルの存在感で空間を引き締めます。

 

●シャワーシステム（スクエア）　●シャワーシステム（ヴェリス）

 

水栓との組み合わせバリエーション

●カウンター埋め込みプッシュ水栓

標準仕様：ＣＺ

●カウンター埋め込みプッシュ水栓

標準仕様：ＣＸ

 

◆レインＯ2シャワー（ユーフォリア）◆

オプション：ＰＺ　ＰＸ　ＣＺ　ＣＸ　ＢＸ

大粒の雨にようなやさしい浴び心地の節水シャワー。

 

 

SPAGEのこだわり　　Advanced Shower【多彩なシャワー機能】

それぞれのシーンで求められる快適なシャワーの浴び心地を実現、進化を続けるシャワー機能。

⇒先進技術が込められたエコフル多機能シャワーなら、エコフルシャワー、ミストシャワー、そしてマッサージシャワーと、お湯のカタチまでをコントロールする3種類のシャワーが楽しめます。

 

優れたエコ性能と、大粒シャワーの心地よさを両立した、エコフルシャワー。

シャワーヘッドに内蔵した羽根車が、シャワー穴の半分をふさぎながら高速回転。シャワー内の圧力を上げることで、少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にしました。普段の使い方で、従来水量（10Ｌ/分）と比べて最大48％※の節水・省エネ効果を実現します。※スイッチ付の場合

 

SPAGEのこだわり　Form【浴槽】

 

求められるくつろぎを叶える、こだわりの浴槽フォルム。

 

寝湯に近い姿勢で浮遊感と脱力感を楽しむ「リクライニング浴槽」

やわらかな感触のヘッドレスト、ゆるやかな角度の背もたれ、足をラクに乗せられるベンチ。湯に浮遊する感覚で、全身の力が和らぐ、癒しの時間を楽しむ浴槽です。

※1620・1618・1616・Ｂ1717サイズ

 

⇒背の低い方でもベンチを使って姿勢を安定できます。

 

さらにゆったりと・・・「リクライニングワイド浴槽」

リクライニング浴槽の入浴姿勢をさらに快適にするために、背もたれ、底面、アームレスト全てが広くゆったり。快適さを増した贅沢なワイド浴槽です。

※1620サイズ

 

 

包みこまれるような安心感を育む「ハイパック浴槽」

特長的な曲面で構成されたハイパック浴槽は、入浴時にも、その形状から包み込めれるような安心感を生みだします。ヘッドレストに頭をあずけて深く入浴する姿勢などマルチなくつろぎが楽しめます。

※1620・1618・1616・Ｂ1717サイズ

 

 

より長い時を快適にする「ハイパックワイド浴槽」

肩口に余裕を与え、ひじをあずけるアームレストを備えました。広いフランジは、傍らに書きたいちょっとした小物のスペースに置きたいちょっとした小物のスペースに。入浴の楽しみが広がる浴槽です。

※1620サイズ

家族で入れるまるい大きなお風呂「フルワイド浴槽」

円弧を特長としたフランジラインに沿うようにベンチを設けました。子どもや孫にも、よろこんでもらえる大きな浴槽。さまざまな入浴スタイルで家族とのコミュニケーションも楽しめます。

※1624サイズ

広い肩まわりから足元にかけてのびやかなラインが特長の「ハイレスト浴槽」

ハイポジションのヘッドレストとののびやかなアームレストがくつろぎの姿勢を実現。肩まわり広々でゆったりと浸かれます。

 

リフォームにも最適。コンパクトな中にもゆとりの創意を活かした「スタンダート浴槽」

肩まわりはゆったり、足はなるべくのびのび快適に。限りある空間でも広さを追求することで生まれたアシンメトリー形状の浴槽です。

※1612サイズ　※浴槽内握りバーはオプションです。

こちらも便利です。座れるフロフタ。腰掛付保温フタ

浴槽への移乗をサポートする便利な腰掛られるフロフタです。断熱性と強度を兼ね備えています。

※リクライニング・ハイバック・ハイレスト・スタンダード浴槽オプション。

足をのばして、ゆったりくつろげる「マルチボード浴槽」

浴槽ラインアップの中で、底面長さが最も広く、のびのびした姿勢で入浴できます。またステップを備え、背の低い方でも安定して入浴姿勢をとることができます。

※1620サイズ・1618・1616・B1717サイズ

⇒ゆとりある底面長さで背の高い方でもゆったり入浴できます。

⇒背の低い方でもステップを使って姿勢を安定できます。

 

バスタイムの楽しみ方を広げる「マルチボード」。

ベンチカウンターから浴槽への動線がつながり、移乗行為もラクに行えます。

※マルチボードが、マルチボード浴槽専用オプションです。

 

 

 

 

当社では、安価でお風呂をご提供しています。

福岡にお住まいでお風呂の安価リフォームなら福岡市東区のトラストホームに、お任せ下さい！