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高齢者居住施設・商品ガイド⑧｜福岡の安いお風呂リフォームならトラストホーム

今回のトラストNEWSは、高齢者居住施設・商品ガイド⑧のご紹介です。

～居室プラン例～

要介護度の重い方や認知症の方を対象とした施設（特別養護老人ホーム、グループホームなど）の標準的な居室サイズです。

【仕様】

設備：洗面のみ。※食事や排泄・入浴は共用のスペース・設備で行う。

収納：造り付け・備えつけが多いが、個人のものを持ち込める場合もある。

窓：安全面から腰高窓で全開できないように開放規制がかかっている場合が多い。

入り口：引き戸で、車椅子やベッドでの出入りを想定した有効開口を確保する。夜間など居室内の様子が伺えるよう、小さな窓がついていることが多い。

※建物玄関で履きかえるので、居室入り口での靴の履き替えは発生しない。

要介護度の軽い方から重い方もで幅広く対象とする施設（介護付き有料老人ホーム）で標準的な居室サイズです。

※サービス付高齢者向け住宅は原則として25㎡以上ですが、共有部に食事・入浴施設あれば18㎡以上が認められるケースがあります。詳しくは、都道府県の独自基準をご確認ください。

【仕様】

設備：トイレと洗面が必須。※食事や入浴は共用のスペース・設備で行う。

収納：造り付け・備え付けの場合もあるが、個人のものを持ち込める場合もある。

窓：窓は安全面から腰高窓で、全開できないように開放規制をかける場合もあれば、フラットの掃き出し窓で行き来できるよう配慮する場合もある。

※建物玄関で履きかえるので、居室入り口での靴の履き替えは発生しない。

自立から入居できる施設（住宅型有料老人ホーム、サービス付高齢者向け住宅）でプライバシー性を高めた居室サイズ。

※サービス付高齢者向け住宅の標準サイズでもあります。

【仕様】

設備：トイレと洗面、浴室、キッチン。

※ただし、この広さで設置できる浴室のサイズでは、重度の要介護者の使用は難しくなるため、重度対応を想定する施設では共用部分に別途、介護用の入浴機器を準備している。キッチンも補助的な位置づけで共用の食堂で食事を取ることが多い。

収納：造り付け・備え付けの場合もあるが、自立時からの入居が可能であるため持ち込み家具や道具は13㎡、18㎡に比べると多くなると思われる。

窓：居住性の観点からは窓はフラットの掃き出し窓でベランダと行き来できるよう配慮する傾向。

入り口：玄関との位置づけが強くなる。玄関まわりでの靴の履き替え、車椅子やシルバーカーの出し入れなど必要なスペースを確保することが求められる。

高齢者居住施設における法令について

高齢者居住施設では、省令や通知などで施設基準が定められており、建築基準法、消防法などと併せて確認が必要です。また、建物が一定の面積を超えた場合に、バリアフリー法や慣例条例の適用を受けることがあるため行政に確認しましょう。ハードの規制のほか、助成や補助の関する定めもありますので、チェックが必要です。

◆高齢者居住施設の根拠法と施設設備・仕様基準等一覧◆

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2018/11/02 14:11トラストNEWS

高齢者居住施設・商品ガイド⑦｜福岡の安価でお風呂リフォームならトラストホーム

今回のトラストNEWSは、高齢者居住施設・商品ガイド⑦のご紹介です。

快適性と使いやすさを両立する、空間ゾーニング

高齢者居住施設の水まわりを考える際には、施設を構成する空間が、それぞれどう機能連携しているのか把握することが大切です。

高齢者居住施設の空間構成

高齢者の居住する住宅や施設は、種類が複数あり、規模やサービスの提供の仕方、入居者の身体状況も様々です。しかし、「高齢者の生活の場」を成り立たせるたまに必要な建物としての機能・構成に大きな違いはありません。必要なのは、居住環境としての快適性と生活を支えるサービスの提供のしやすさを考えたゾーニングです。主に入居者が過ごす「居室ゾーン」「共用ゾーン」と、2つのゾーンをバックアップする「スタッフゾーン」に分かれ相互に連携しながら、食事の提供、排泄・入浴ケアなどが行われています。

入居ゾーン（ユニット）

10名前後で1つのリビングを共有するユニットケアが主流です。入居者の日常生活は居住ゾーンを中心に営まれます。

スタッフゾーン

受付等のフロント機能に加え、各リビングや食堂に食事を供給する汚物処理湿・洗濯室などの機能を持ちます。介護サービスを外部業者が提供する施設では、業者の事務所を併設する場合もあります。

共用ゾーン

近隣に居住するよう要介護高齢者が通いで利用するデイサービスなどを併設していることがあります。

身体状況・介助の度合いによる、空間プランニング

入居時にどのような身体状況の方を受け入れ、その後の変化にどの程度対応するのかは、水まわり空間プランニング・器具選定で重要です。

施設の目的や、入居者の身体状況に応じたプランニング

要介護度の高い方のケアが目的の、特別養護老人ホーム、認知症高齢者グループホームなどはスタッフの目が行き届くよう、居室の独立性は低めで、設備の種類も最小限。その分、ユニット内や共用ゾーンの水回りの機能）スペースや個数・種類）を増やし、相互に補完しています。一方、要介護度が低め、あるいは、自立のうちから入居することができる有料老人ホームやサービス付高齢者向け住宅は、居住性重視で居室の独立性が高く、共用ゾーンにレストランや大浴場を設ける場合もあります。要介護度が高くなったときに備え、デイサービスを併設するなどの対応も考えられます。

※有料老人ホームでは、入居者の条件を要介護者に限定し、居室の独立性を低めに設定する場合もあります。

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2018/11/02 12:19トラストNEWS

システムバスルームの激安リフォームなら福岡市東区のトラストホーム

今回のトラストNEWSは戸建住宅向け　システムバスルームフェリテプラス・フェリテのおすすめその４をご紹介
します。

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＜温クリンフロア＞

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温クリンフロアの構造

足裏から奪われる熱が少ないので、ヒヤリ感が軽減。冷たさを感じにくいフロアです。

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＜冷たさを感じにくい＞

足裏から奪われる熱が少ないので、ヒヤリ感が軽減。
冷たさを感じにくいフロアです。

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床に触れたとき、身体の熱が奪われるので冷たさを感じます。

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熱を通しにくい微細な空気層により身体から熱が奪われにくいのでヒヤリ感が少なくなります。

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＜汚れが落としやすい＞

10年使用相当品＊でも、FRP素材の表面の劣化を抑えるから、汚れ落ちの良さが長く続きます。
＊10年使用相当品とは、当社にて10年相当の表面劣化促進処理を施したもので、実際の環境や使用状況とは異なります。

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※ 当社規定条件による検証試験での結果であり、効果を保証するものではありません。実際の使用環境や使用状況により異なります。

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2018/10/31 22:25トラストNEWS

高齢者居住施設・商品ガイド⑥｜福岡の激安お風呂リフォームならトラストホーム

今回のトラストNEWSは、高齢者居住施設・商品ガイド⑥のご紹介です。

高齢者居住施設は、いま。

本格的な超高齢者社会の到来を迎え、老後も安心して生活できる場所がますます必要とされています。その中で、水回りにも、施設の特色・入居者の身体状況・介護の関り方などを見つめたプランニングが求められています。

高齢者居住施設の方向性　　～安心して住み続けられる環境の充実へ～

2000年、介護保険制度がスタート。在宅での介護支援を主軸に捉えながら、同時により要介護度が重く自宅での生活が困難な方などの受け入れを担う施設が整備されてきました。しかし入居待機者は増え続けているのが現状。このため有料老人ホームや高齢者専用賃貸住宅など、サービスを受ける環境の整った「住宅」に「住み替える」という選択肢がクローズアップされてきました。2011年、国は10年間で60万戸の整備を目標に「サービス付高齢者向け住宅」制度をスタート。介護が必要になっても安心して住み続けられる住宅づくりが求められています。

2000年　介護保険制度スタート

2001年　高齢者の居住に安定確保に関する法律（高齢者居住法）施工

2005年　高齢者専用賃貸住宅登録制度スタート

2006年　介護保険制度改正

2011年　サービス付高齢者向け住宅整備事業スタート

介護保険施設

重度の要介護者の受け入れ施設。軽度の要介護者も含め待機者が増えている。都道府県の財政事情から大幅な増加は望めない。

地域密着型サービス施設

自宅から通いで利用し、必要に応じて宿泊も可能な施設。介護保険施設の不足に対し、在宅介護の継続を支援する機能として期待されたが施設数が延びていない。認知症の方が入居するグループホームも含まれる。

サービス付高齢者向け住宅　　～10年間で60万戸目標～

自立の方も入居でき、見守りと緊急通報のサービスが付いた住宅。高齢者居住法を改正し、高齢者賃貸住宅も含めた新制度「サービス付高齢者向け住宅整備事業」がスタート。建設にあたり補助金が交付されるなど支援措置がとられる。

増加をたどる高齢者人口に伴い、安心して住み続けられる高齢者居住施設の充実が求められます。

※高齢者居住施設：高齢者の入居を前提に、建物・居室をバリアフリー化し、介護が必要になった際のサービス提供を想定した施設・住宅。自宅からの転居あるいは入所という形で生活拠点を移して生活する建物を意味しています。

高齢者居住施設の概要と考え方

高齢者居住施設は、多様な形態をとっており、規模やサービスの提供の仕方、入居者の身体状況も様々です。特に、「入居者の身体状況」と「対応する介助レベル」は、設備仕様を検討する際に重要なポイントとなるため、しっかり把握することが重要です。ここでは数ある施設の中から主なものをご紹介します。

【入居時の身体状況による分類】

入居条件が「要介護・要支援」

⇒重度化した場合でも生活を継続できる

～プランのポイント～

居室の独立性は控え、目が届きやすいなど介護のしやすさに配慮したプランニングは求められる。車椅子利用やリフトやストレッチャー利用を考慮した空間設計と機器選定が必須。

「自立」から入居可能

⇒重度化した場合、生活を継続できる施設もあるが退去を求められることもある

～プランのポイント～

自立から入居している人の居住性（プライバシーや快適性）の確保が重要。重度化した場合の対応については、退去条件による。

【身体状況の考え方】

高齢者居住施設で入退去やサービス提供の基準となるのが、介護保険制度の「要介護度（要介護状況区分）」です。一方水まわりのプランニングでは、高齢者の「移動能力」が、「広さ」「レイアウト」「器具」を決めるために重要な要素となります。「要介護度」と「移動能力」は概ね以下の関係があります。トイレ・浴室プランにおいては、入居者の「介助レベル」を加味し、プラン展開を行っています。