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耐震リフォームの重要性とは?家族と住まいを守る安心の選択肢

地震の多い日本では、住宅の耐震性能を高めることが安全な暮らしを実現するうえで欠かせません。福岡のリフォーム専門店【トラストホーム】では、耐震リフォームを通じて地震に強い住まいづくりをサポートしています。この記事では、耐震リフォームの基本的な知識やメリット、工事内容、費用の目安、さらに進め方のポイントを分かりやすくご紹介します!(^^)!

 

耐震リフォームとは?

地震が起きた時、ご自宅は大丈夫ですか? 「耐震リフォーム」は、そんな不安を解消し、大切なご家族を守るためのリフォームです。

特に、1981年以前に建てられたお住まいは、現在の基準を満たしていない場合が多く、地震に弱い構造になっていることがあります。 耐震リフォームでは、建物のあちこちをしっかりと補強し、地震が来ても安心して暮らせるようにします。

まるで、大切な家を頑丈な鎧で包み込むようなイメージです。 地震が起きた時にも、家族みんなが笑顔で過ごせるように、耐震リフォームをご検討ください。

なぜ耐震リフォームが必要なの?

地震大国である日本では、いつどこで大きな地震が起きるかわかりません。大切なご家族の笑顔を守るためにも、住まいの安全はしっかりと確認しておきたいものですね。

1. 地震の恐怖から解放されたい
地震が起きた時、もしあなたの家が倒壊したら・・・考えただけでも恐ろしいですよね。耐震リフォームは、そんな不安を解消し、安心して暮らせるようにするための第一歩です。

2. 家族の笑顔を守りたい
家は、家族が一緒に過ごす大切な場所です。地震に強い家にすることで、家族みんなが安心して暮らせる、笑顔あふれる日々を送ることができます。

3. 家の価値を高めたい
耐震リフォームは、単に安全性を高めるだけでなく、家の価値も向上させます。将来的に家を売却する際にも、高く評価されるでしょう。

耐震リフォームで、もっと安心できる暮らしを。

地震大国日本では、いつどこで大きな地震が起きるかわかりません。そんな不安を抱えながら毎日を過ごすのは、とても心細いものです。

耐震リフォームは、そんな不安を解消し、家族みんなが安心して暮らせるようにするための、とても大切な一歩です。

1. 地震が来ても慌てない、心のゆとりを
地震が起きた時、もしあなたの家が倒壊したら・・・考えただけでも恐ろしいですよね。耐震リフォームは、そんな不安からあなたを解放し、日々の暮らしに安心をもたらします。

2. 大切な家族を守る、確かな守り壁
家は、家族が一緒に過ごす大切な場所です。地震に強い家にすることで、家族みんなが安心して暮らせる、笑顔あふれる日々を送ることができます。

3.家の価値を高め、将来の資産に
耐震リフォームは、単に安全性を高めるだけでなく、家の価値も向上させます。将来、家を売却する際にも、高く評価されるでしょう。

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ご自宅をもっと強く、安心できる住まいに。
耐震リフォームの具体的な内容

1. 耐震診断の実施
耐震リフォームの第一歩は、建物の現状を把握する耐震診断です。専門家が基礎や壁、柱などを調査し、補強が必要な箇所を特定します。

2. 壁の補強工事
壁に耐震パネルを取り付けたり、筋交いを追加することで、地震に対する耐久性を高めます。建物全体の揺れに耐える力が増します。

3. 基礎部分の補強
基礎が劣化している場合、コンクリートの補修や補強材の追加を行います。建物の安定性を向上させる重要な工事です。

4. 柱や梁の補強
木造住宅では、柱や梁の補強が耐震性向上のカギとなります。金属プレートなどで接合部を強化し、建物全体の耐震性を高めます。

5. 免震装置の設置
地震の揺れを吸収する免震ゴムを設置することで、建物が直接揺れの影響を受けにくくなります。特に新築や大規模なリフォームで採用されることが多い工法です。

 

耐震リフォームの費用目安

耐震リフォームにかかる費用は、建物の状態や補強内容によって異なります。以下は一般的な目安です:

・耐震診断:10万~20万円
・壁の補強:50万~150万円
・基礎の補強:100万~300万円
・全面耐震リフォーム:300万~500万円以上
費用を抑えたい場合は、自治体の補助金や助成金を活用するのがおすすめです。

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耐震リフォームを成功させるポイント

1. 信頼できる専門業者を選ぶ
耐震リフォームは建物の構造に関わる工事です。実績のある信頼できる業者に依頼することで、安心して工事を進められます。

2. 補助金や助成金を確認する
多くの自治体では耐震リフォームに対する補助制度を設けています。条件や申請方法を調べ、適用を受けることで費用負担を軽減しましょう。

3. しっかりとした計画を立てる
耐震リフォームは大がかりな工事になることが多いため、費用や工期を事前にしっかり計画することが大切です。見積もりを複数の業者から取り、納得のいくプランを選びましょう。

耐震リフォームなら福岡のリフォーム専門店トラストホームへ

耐震リフォームは、家族の命や財産を守るための重要な取り組みです。特に旧耐震基準で建てられた住宅は、耐震診断を受けて改修を検討することが強く推奨されます。

福岡のリフォーム専門店【トラストホーム】では、耐震リフォームのご相談を無料で承っております。住まいの安全性を高めるために、ぜひ一度ご相談ください!(^^)!

 

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◎リフォームメニュー一覧
キッチンリフォーム
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※上記以外も福岡県内であればご相談ください

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補助金情報についてはこちら:補助金紹介ページ
施工事例も定期的に更新しておりますのでぜひご覧ください!

 

 

断熱リフォームで快適な住まいを実現!基礎知識とメリットや注意点

住まいの快適性や省エネルギー性能を向上させるために、近年注目されているのが「断熱リフォーム」です。断熱性能を高めることで、夏は涼しく、冬は暖かい住環境を作り出すだけでなく、エネルギー効率を高めて電気代の削減や環境負荷の軽減にもつながります。本コラムでは、断熱リフォームの基礎知識、メリット、具体的な方法、そして注意点について詳しくご紹介します!(^^)!

断熱リフォームとは?

断熱リフォームとは、住宅の壁、天井、床、窓などに断熱材を追加したり、高性能な窓ガラスや建材に交換したりすることで、建物全体の断熱性能を向上させる工事を指します。特に日本のように四季の変化が大きい気候では、適切な断熱性能を持つ住宅が快適な生活に欠かせません。

断熱リフォームの必要性

断熱リフォームが必要とされる理由は、住環境の改善だけでなく、家計や環境にまで広がります。

快適性の向上

断熱性能が低い家では、夏は冷房をしてもすぐに室内が暑くなり、冬は暖房をしてもすぐに寒くなるといった問題が生じます。断熱性能を高めることで、室温が外気温の影響を受けにくくなり、一年を通じて快適な室内環境を実現します。

光熱費の削減

冷暖房効率が良くなることで、エアコンや暖房器具の使用頻度や運転時間が短くなり、電気代やガス代の節約につながります。断熱リフォームは初期費用がかかるものの、長期的には経済的なメリットが大きいと言えます。

健康への影響

断熱性能の低い住宅では、冬場に窓や壁で結露が発生しやすく、カビやダニが繁殖する原因となります。また、寒暖差が大きいとヒートショックのリスクも高まります。断熱リフォームにより、これらの健康リスクを軽減できます。

環境負荷の軽減

エネルギー効率が向上すると、家庭からの二酸化炭素(CO2)排出量を削減することができます。断熱リフォームは地球環境への貢献にもつながります。

 

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断熱リフォームのメリット

断熱リフォームを行うと、以下のようなメリットが得られます。

年間を通じた快適性

断熱性能を向上させることで、夏は涼しく、冬は暖かい環境が得られます。外気温の変動が室内に与える影響を最小限に抑えられるため、エアコンや暖房器具に頼りすぎることがなくなります。

結露の抑制

適切な断熱材を使用することで、冬場の結露を防ぎ、窓枠や壁のカビの発生を抑えることができます。

資産価値の向上

断熱性能が向上した住宅は省エネルギー性能が高いため、中古住宅市場での価値も上がります。また、断熱性能を向上させたことで、快適性を重視する買い手にとって魅力的な物件になります。

長期的なコスト削減

冷暖房費用が削減されることで、断熱リフォームの初期投資を回収しやすくなります。特に、断熱リフォームに補助金制度を利用することで、さらに費用負担を軽減できます。

断熱リフォームの方法

断熱リフォームにはいくつかの方法があります。それぞれの方法の特徴を見ていきましょう。

壁の断熱

  • ・内断熱: 室内側に断熱材を設置する方法で、比較的施工が簡単です。
  • ・外断熱: 外壁に断熱材を設置する方法で、高い断熱効果が得られますが、費用は高めです。
  • ・充填断熱: 壁の中に断熱材を充填する方法で、新築住宅や大規模リフォームに向いています。

窓の断熱

  • ・複層ガラス(ペアガラス)の導入: 窓ガラスを2枚または3枚構造にすることで、断熱性能を向上させます。
  • ・内窓の設置: 既存の窓の内側に新しい窓を追加する方法。結露防止効果もあります。
  • ・サッシの交換: アルミサッシから樹脂サッシに変更することで、断熱効果を高めます。

床の断熱

床下に断熱材を敷き詰めることで、冷気が室内に伝わりにくくなります。特に寒冷地では効果が大きいです。

屋根・天井の断熱

屋根裏や天井に断熱材を設置することで、夏場の熱気や冬場の冷気の侵入を防ぎます。

 

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断熱リフォームの注意点

断熱リフォームを行う際には、以下の点に注意が必要です。

適切な断熱材の選定

断熱材にはグラスウール、ウレタンフォーム、セルロースファイバーなど多くの種類があります。建物の構造や予算に応じて最適な素材を選びましょう。

専門業者の選択

断熱リフォームは専門知識が求められるため、経験豊富な業者に依頼することが重要です。口コミや施工実績を確認し、信頼できる業者を選びましょう。

換気性能の確保

断熱性能を向上させると室内が密閉状態になりやすいため、換気システムを適切に設置することが大切です。

費用対効果の確認

断熱リフォームは初期費用が高額になることがあります。費用対効果を十分に検討し、補助金制度を活用してコストを抑える工夫をしましょう。

断熱リフォームは福岡のリフォーム専門店トラストホームへ

断熱リフォームは、快適な住環境を実現しながら、光熱費の削減や環境負荷の軽減、住宅の資産価値向上にもつながる有効な手段です。壁、窓、床、天井などの適切な箇所に断熱材を導入することで、住まいの性能を大幅に向上させることができます。

リフォームを検討する際は、信頼できる業者と十分に相談し、家の構造やライフスタイルに合った最適な断熱プランを選びましょう。また、補助金制度を活用することで、費用負担を軽減しながら快適な住まいを手に入れることができます。

快適性、経済性、環境面を総合的に改善できる断熱リフォームで、これからの暮らしをさらに良いものにしてみてはいかがでしょうか?福岡のリフォーム専門店トラストホームなら、断熱リフォームに関する相談・現地調査・見積り無料です!(^^)! お客様の予算や希望に合わせたプランをご提案いたします!

 

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リフォームならトラストホームにお任せ下さい!

福岡でリフォームなら激安価格で安心施工のトラストホームへ!

リフォーム工事はすべて自社の職人スタッフで施工を行うため中間マージンが発生しません。
つまり、下請け・仲介などの仕組みがないため、費用のスリム化を実現。
そして、特殊な商品仕入れ方法で納得価格でリフォームが可能。
それがお客様に衝撃価格で安心・納得のリフォームをご提供できる理由です。

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網戸のリフォームしませんか?福岡の激安リフォームならトラストホーム

みなさん、こんにちは!トラストホームです!(^^)!
今回ご紹介するのは網戸のリフォームです!

気温もだんだんあたたかくなってくると、家の窓あけて涼しい空気を取り込みたいですよね♪
このご時世、空気の換気が大切になっていますが、ご自宅の網戸は劣化していませんか?

気温が低いときには気にならない「虫」・・・。
だんだん気温が上がると嫌なのが「蚊」ですよね。


夏になる前に!!古くなった網戸をまるごとリフォームしませんか?

トステムのリフォーム網戸ならカンタンに取り替えることができるんです♪

◆こんな網戸や窓におすすめ!◆

●網戸の開閉時にガタガタして開けにくい!閉めにくい!
●網戸の網目が広がっていて、虫もはいってきそう・・・
●ペットがいるから、網戸はもうボロボロ。泣
●そもそも網戸がないから夏場の換気が出来なくて困っている。

 

そんなお悩みを簡単に解決できるんです!

 

パーツだけの交換は、既存の製品の販売年数や網の張り替えなどの意外と手間がかかってしまいます。
でも!トステムのリフォーム網戸なら、まるごと交換で手間をかけずに、すばやく簡単に新しい網戸に交換することができます。今まで網戸がないご家庭でも大丈夫◎取り付けも可能です!

網戸リフォーム

 

 

選べる機能網の種類をご紹介します

●キレイネットで視界もスッキリ♪風通しもアップ♪

網戸リフォーム

糸が細く眺めも抜群!!!
まるで網戸がないような見通しのより窓ですね♪
また糸が細いので、通風性にも優れているので換気に最適です♪

 

●虫イヤネットで虫がとどまりにく網戸へ◎

網戸リフォーム

夏場には絶対に入ってきてほしくない虫のひとつでもある「蚊」

ネット全体に人やペットにも安心な薬剤が練り込まれているので、虫が止まることで薬剤にふれて効果を発揮してくれる嬉しい網戸♪これで夏場でも安心して網戸で過ごせますね!(^^)!

 

 

●ペットネットでひっかいても丈夫な網戸に

網戸リフォーム

猫を飼ったことがある人なら、誰もが一度は経験したことがあるのではないでしょうか。
猫ってなぜか網戸を登るのが好きですよね(^_^;)気がつけば網戸がボロボロ・・・上からベローンと剥がれている時もあったりと・・・

 

このペットネットなら網を樹脂でコーティングしているので、強度がアップ!!
オプションの網戸ストッパーを付けると、網戸の動きを制限してくれるので、ペットの不意な飛び出しも抑えてくれます!ワンちゃんも網戸を開けてベランダに出ることがあるので、これは便利ですね!!

網戸リフォーム

 

◆網戸のラインアップをご紹介していきます◆

引き違い網戸

室外側に取り付けて横にスライドして開閉する網戸になります。
フレームタイプから色や中桟・引手の有無や網の種類などなど・・
豊富な種類から選ぶことができます!(^^)!

網戸リフォーム

 

組み合わせが自在!!

網戸リフォーム

 網戸リフォーム 網戸リフォーム網戸リフォーム

 

●対応品種

・単体引き違い窓  ・シャッター付引き違い窓
・雨戸付引き違い窓 ・面格子付引き違い窓 ・出窓

※3枚建や4枚建も対応可能です♪

 

●カラーラインナップ

網戸リフォーム

 

・ブラック ・オータムブラウン ・シャイングレー  ・ナチュラルシルバー
・ホワイト ・ブロンズ  ・シルバー

の7色から選ぶことができます!(^^)!

 

●網の種類

・標準ネット ・きれいネット ・虫イヤネット ・ペットネット  ・ステンレスネット

5種類の網をご用意しています。

 

横引きロール網戸

網戸リフォーム

室内側に取り付けて横方向に開閉するタイプになります。
使用しないときは網をボックスに巻き取り、スッキリ収納することができます!(^^)!
しかも!汚れがきになるときはまる洗いも出来ます♪

 

●対応品種

・縦すべり出し窓(カムラッチ) ・横すべり出し窓(カムラッチ)

※上記以外の品種についても、窓枠の取り付けスペースが確保できる場合は取り付けも可能です◎

 

●カラーラインナップ

網戸リフォーム

・ブラック ・オータムブラウン ・シャイングレー  ・ナチュラルシルバー
・ホワイト 

の5色から選ぶことができます!(^^)!

●網の種類

・標準ネット ・きれいネット ・虫イヤネット 

 

網戸リフォームなら福岡のトラストホームへお任せください

網戸をリフォームすることで、嫌な虫をシャットアウトできたり、空気の入れ替えも快適になること間違いなし!福岡で網戸リフォームなら相談・現地調査・見積りの株式会社トラストホームへお任せください!(^^)!
夏本番になる前に、網戸リフォームをしてみませんか?お気軽にお問い合わせください。

お問い合わせください

当社では、安価で網戸のリフォームをご提供しています。 福岡にお住まいで網戸の安価リフォームなら福岡市東区のトラストホームに、お任せ下さい!

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リフォーム工事はすべて自社の職人スタッフで施工を行うため中間マージンが発生しません。
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※上記以外も福岡県内であればご相談ください

 

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マンションでリフォームするなら、ご近所に挨拶をしておきましょう!

こんにちは。福岡のリフォーム専門店トラストホームです。
今回のトラストNEWSは、マンションでリフォームする方へのご近所挨拶のご紹介です。

実はマンションでリフォームを行う際にはご近所の挨拶が必要なのをご存じですか??マンショントラブルの中でも特に多いのが「近隣住民」とのトラブル。

リフォーム工事中の騒音や工事車両の駐車は近隣住民への影響が大きく何も知らずにリフォームを始めてしまうと、そういったことが原因で大きな近隣トラブルと発展することがあります。

困った女性

せっかくリフォームをして快適な生活が待っているのに近隣住民とトラブルになってしまえば住みづらくなりますよね。そうなる前に!!

ご近所挨拶での注意点やタイミングなどを確認しておきましょう!!

◆挨拶のタイミングはリフォーム1週間前までに◆

マンションリフォーム前の挨拶は、近隣住民の都合もあるので、リフォーム工事が始める1週間前までには済ませることが大切です。平日は忙しい方が多いので、土日の午前中に挨拶をするのがおすすめです(*^_^*)

留守にしている場合は、このご時世ですから直接会いたくない方もいらっしゃると思います。そういったときにも対処できるように手紙を用意しておき、ポスト投函で対応しておきましょう。

◆挨拶時に必ず伝えておきたいこと◆

近隣住民の挨拶が大切なことはよくわかったけど・・・具体的に何を伝えるべきなのか分からないですよね(^_^;)

挨拶時に必ず伝えておきたいこと

・リフォームの期間
・リフォームの曜日と時間
・リフォームの内容
・緊急時の連絡先(工事依頼主・リフォーム業者の名前と連絡先)
・リフォーム工事の騒音やホコリが立つ可能性があること
・リフォーム業者の車両を停める位置など

詳しいことまできちんと記載しておくことが重要です◎

◆挨拶は業者に任せていいの?◆

当社でも、マンションリフォーム時には共用部分にあたる掲示板やエレベーターなどにリフォームのご挨拶文を掲示しております。ですが、掲示板を見なかったり、挨拶文を見ていない方もいらっしゃいますので必ず個別でご挨拶に出向きましょう。リフォーム業者も挨拶を行う場合、業者よりも先に挨拶にまわることをおすすめします(*^_^*)先に挨拶にまわることで、印象もよくなりスムーズにやり取りを行うことができます。

その際に、「苦情や質問はリフォーム業者へ伝えてください」とお願いすることができます。

◆挨拶時の手土産はいるの?◆

数日で終わるようなリフォームでも騒音が大きい場合や工事期間が長い場合は手土産持参での挨拶をおすすめします。手土産では、タオルや洗剤・菓子折りなど1000円前後のものがいいでしょう♪

リフォーム業者によっては粗品を用意している場合があるので一度、リフォーム業者に確認をすることをおすすめします!(^^)!家族が多い家でも手土産は1家族1つで大丈夫です。

◆挨拶の範囲はどこまでするの?◆

マンションは多くの住民が住んでいるので全てに挨拶していたら時間も粗品代も多くかかってしまいますよね(^_^;)大丈夫です!挨拶する範囲をご説明しますね★マンションの挨拶範囲は上下階・両隣です。
ですが、資材の搬入等で通る階段やエレベーターに面したお宅にも一言、挨拶しておくことをおすすめします。

また、マンションによっては、管理組合に工事内容を報告する必要があります。

◆マンションリフォームは共有施設に配慮しましょう◆

一軒家とは違い、マンションには住民が共に使用するエレベーター・廊下・階段・駐車場などの共有施設があります。なので特に配慮が必要となります。

リフォームの内容により、エレベーターを占領してしまうことが多い場合、朝の通勤時間を同じ時間にしてしまうと、どうなるでしょうか??急いでるのにエレベーターが使用できず大きなトラブルと発展します。

予想以上に業者の車が多く、路上駐車をして住民の車が出入りできない場合など他の住民の方に迷惑をかけてしまうことが発生するかもしれません。

このようなトラブルを防ぐために、マンションでリフォームを行う際には、近隣に配慮したリフォーム計画を業者と一緒にたてるようにしましょう!

◆リフォームの挨拶をしたのにクレームがきた◆

そもそもリフォームの挨拶というのは、近隣への気遣いとマナーのために行うものです。挨拶をしても、思った以上の振動や騒音に悩まされる人も出てくるかもしれません。また、このご時世では在宅勤務が多い方もいらっしゃるのでテレワーク中の騒音は仕事にも影響する可能性もあります。

挨拶をしたからといってクレームが0になるわけではないので万一クレームが来た場合は、内容をしっかりと確認しお詫びをしたうえで、リフォーム業者へ相談をしてみましょう。

◆リフォームが完成した後の挨拶は必要なの?◆

リフォームが完成した後もできれば、期間中ご迷惑をかけた気持ちを込めて工事が無事に終わったことの報告と「今後もよろしくお願いします。」と伝えると相手の方も良い気持ちになるのではないでしょうか!(^^)!


マンションリフォームを始める方近隣住民の挨拶についてお話いたしましたがいかがでしたか?
リフォーム業者に任せることなく、きちんと挨拶することが大切ですね!(^^)!

マンションのリフォームをご検討中の方は、福岡のトラストホームへお気軽にお問い合わせください♪

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当社では、安価でマンションリフォームプランをご提供しています。福岡にお住まいでマンションの安価リフォームなら福岡市東区のトラストホームに、お任せ下さい!

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中古住宅の内装リフォームなら福岡のトラストホームへお任せください

こんにちは。福岡のリフォーム専門店トラストホームです。
今回のトラストNEWSは、中古住宅の内装リフォームのご紹介です。

ここ数年で、中古住宅を購入後リフォームをご検討されるお客様からのお問い合わせが増えています。新築を購入するよりも、中古住宅を購入しリフォームする方が費用を抑えられ、希望の立地を探しやすいのが理由のひとつです。中古住宅をリフォームする際のメリットやデメリット・リフォームする際のポイントをきちんと把握することがリフォーム成功のカギとなります。

知っておきたい中古住宅リフォームの基礎知識

中古住宅購入後リフォームするメリット

対面キッチン

新築に比べてコストを抑えることができる

中古住宅と新築住宅を購入する際、大きく異なるのが物件の価格。中古住宅のリフォーム場合、同じ条件のもと費用を比較すると中古住宅を購入しリフォームする費用の方が20~30%ほど安く抑えることができると言われています。新築のマンションや戸建ては築年数に比例し価格が下がります。中古住宅を購入する側としては、新築と同じ広さやエリアだったとしても中古住宅のほうが所得コストを抑えることができます。

 

物件の選択肢が増える

希望するエリアがあっても新築住宅を探すのはとても大変です。多くの方が希望する新築住宅が見つからず条件に対して妥協する傾向があります。その点、中古住宅は限られた条件の中から選ぶ新築とは違い、駅から徒歩5分以内や、閑静な住宅地など細かい環境の条件を満たす物件を探し出せる選択肢が増えます。リフォームを前提とする場合は、内装や間取りが条件を満たしていない場合でも、新しくリフォームすることが可能なため、エリア条件を満たす場合にはもってこいです。

 

自由に設計することができる

家族の人数に合わせて間取りを変更したり、壁紙をシンプルなデザインから個性あふれるデザインに変更もできます。住む環境を心地よくするために、水まわりの機能や性能にこだわったりと、自由に設計できるのが魅力のひとつです。

 

床材・壁紙の張替えをご検討中の方へ

クロス・壁紙張り替えリフォームTOP
床TOP クロスTOP

 

中古住宅購入後リフォームするデメリット

メリットばかり気にしていては、リフォームが失敗する可能性があります。しっかりデメリットも把握したうえで中古住宅のリフォームを検討してみましょう。

耐久性に不安がある

地震の多い日本では、建物が地震に耐えられるか心配になりますよね。
中古住宅を購入する場合には【築年数】に注意する必要があります。現在の建物に適応されている耐震基準は1981年の建築基準法の改正によって定められたものです。1981年前に建てられた住宅は法律の基準を満たさない場合があります。中古住宅に現在の耐震基準を満たすために追加の耐震対策が必要となる場合は新築よりも費用かかる可能性があります。

 

住めるまでに時間がかかる

リフォームする際には、業者との打ち合わせをしたり、中古住宅を購入しリフォームした場合の引き渡しまでの間に【建物検査】【設計】【施工】などの作業が加わるため、購入から完成までに時間がかかります。その間は他の家族や賃貸などの仮住まいが必要になるため、その分の費用もかかることを把握しておきましょう。
一刻も早く住み替えたい方は厳しいかもしれません。

 

リフォーム中に追加で修繕箇所が増える場合も

打ち合わせ時には気が付かず、リフォームを開始した際、築年数によっては梁や柱の根本に劣化が生じているのを発見する場合があります。特に木造の場合はシロアリの被害です。この場合、当初の想定外のリフォームが必要になり費用がかさむ可能性があります。

 

中古住宅購入後リフォームするポイント

建築基準法に触れていないか

中古住宅を購入し、増築リフォームを検討する場合【建物の建ペイ率・床面積・容積率・全体の高さや形】などが大きく変わります。その場合、建築基準法や地域の条例などに違反する可能性もあります。計画する場合、第三者の専門家に問題ないか確認してもらう必要があります。

 

周辺情報の確認

希望のエリア(駅近)や建物の状態にばかり重視してしまい、【治安・利便性・周りの住宅の雰囲気・学校・病院・銀行)などの住み心地も気にしてみましょう。どんなに素敵な住宅が完成しても、環境が悪く住み心地が悪い!などどいうことが起こらない為にも、購入前にしっかりリサーチしておきましょう。

 

住宅ローンについて

中古住宅を購入しリフォームをする場合、住宅ローン審査が厳しくなると言われています。建物の価値は耐用年数で判断されるため、中古住宅はどうしても担保価格が低くなります。

中古住宅のリフォームにピッタリな水廻りセットプランをご用意しています!

戸建て用

お手頃4点セット(お風呂/キッチン/洗面化粧台/トイレ)

ちょっとハイグレード4点セット(お風呂/キッチン/洗面化粧台/トイレ)

 

マンション用

お手頃4点セット(お風呂/キッチン/洗面化粧台/トイレ)

ちょっとハイグレード4点セット(お風呂/キッチン/洗面化粧台/トイレ)

トラストホームでは、中古住宅のリフォームの実績多数あり!お客様の希望に沿った最適のプランをご紹介します。現地調査・見積り・相談は無料で行っておりますので、お気軽にお問い合わせください★

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中古住宅リフォームならトラストホームにお任せ下さい!

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中古住宅件リフォーム工事はすべて自社の職人スタッフで施工を行うため中間マージンが発生しません。
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